P Proppies
Venta PH 6 ambientes, Villa Ballester
Ph en venta
USD 70.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.462/mes · ingresos $ 2,4 M

Venta PH 6 ambientes, Villa Ballester

Bidondo 1800 · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ballester, 6 ambientes, 57 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Ph distribuido en 2 plantas Se accede a la unidad por un pasillo de entrada independiente a una entrada en la que se encuentra un pequeño patio PB: Living-comedor con estufa a gas Cocina con espacio para mesa de comedor diario Pequeño living o escritorio anexado a la cocina Dormitorio Baño Planta Alta: 3 dormitorios de buenas dimensiones Baño completo Pequeña terraza LOS METROS REALES NO ESTAN ACTUALIZADOS, LOS PUBLICADOS SON METROS DE ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bidondo 1800, Villa Ballester, Buenos Aires

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