VENTA PH MULTIFAMILIAR VILLA BALLESTER REFACCION

A REFACCIONAR OPORTUNIDAD ACEPTA PERMUTA Esta unidad funcional presenta una propuesta singular difícil de encontrar en la zona. Se trata de un PH al frente con ingreso totalmente independiente desde la calle, desarrollado en planta baja y con una construcción superior existente que amplía significativamente sus posibilidades de uso como vivienda multifamiliar o espacio de trabajo. PLANTA BAJA A REFACCIONAR PLANTA ALTA TOTALMENTE FUNCIONAL La distribución principal comprende living, comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño, lavadero, cochera cubierta y patio de uso exclusivo que aporta luz y ventilación natural a los ambientes. El espacio superior cuenta con acceso mediante escaleras de uso exclusivo de la unidad, incorporando ambientes adicionales con cocina y baño, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias numerosas o proyectos de renta. La propiedad, construida en 1950, se encuentra en estado regular a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de renovar los ambientes de acuerdo con las necesidades y proyecto de cada comprador. Su distribución permite múltiples alternativas de reorganización, aprovechando los 119 m² totales de superficie para adaptarse a diferentes usos. Una excelente oportunidad para quienes valoran el espacio, la independencia y el potencial de adaptación de una propiedad con múltiples posibilidades de uso y crecimiento. Corredor Responsable: Corredor Público Lucas Norman RMX 1 SAS • CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Algunas imágenes han sido modificadas con IA.