VENTA PH 3 amb + dpto de 2 amb c/cochera y patio

¡Oportunidad en Villa Ballester! PH 3 Ambientes con Patio, Cochera y Departamento Adicional a Reciclar. Te presentamos este excelente PH desarrollado en una sola planta, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. La propiedad principal cuenta con: • Amplio living-comedor con calefacción buena iluminación y ventilación . • 2 dormitorios cómodos con buena ventilación natural. • Cocina independiente y funcional. • Baño completo. • Patio interno con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. • Cochera para 1 vehículo. Además, en la parte trasera del terreno, se encuentra un departamento de 2 ambientes a reciclar, ideal para renta, estudio, taller, oficina o incluso para unificar a la propiedad principal y ampliar los ambientes. Un cuarto de guardado / o lavadero. Ubicación: Villa Ballester, excelente zona residencial, tranquila pero con gran conectividad. Puntos de interés cercanos: • Colegios: Escuela Primaria N° 19, Instituto Ballester, Colegio La Salle. • Hospitales y Centros de Salud: Hospital Thompson, Clínica Belgrano. • Avenidas principales: A metros de Av. Marquez y Av. Alcorta. Transporte público: Líneas de colectivos cercanas: 78, 87, 127, 161, 237, entre otras. A pocos minutos de la estación de tren Villa Ballester (Línea Mitre). ¡Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para invertir! (Apto credito) Consúltanos para coordinar una visita. Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280.