VENTA PH 2 AMB BALLESTER CON PARQUE

PH EN VENTA EN VILLA BALLESTER, 2 AMBIENTES CON PARQUE Este PH tipo casa combina la practicidad de una vivienda compacta con el lujo de contar con un parque extraordinario de 274 m² de uso exclusivo. La propiedad ofrece la tranquilidad de una casa con la funcionalidad de un departamento, ubicado en primera planta por escalera sobre la calle Independencia. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Recibidor de entrada que distribuye de manera independiente hacia los distintos espacios de la propiedad. • Cocina independiente con ventilación natural y espacio propio para cocinar con comodidad. • Living-comedor cálido y luminoso, ideal para el descanso diario y el entretenimiento. • Dormitorio principal espacioso y confortable, diseñado para un óptimo descanso. • Baño completo con acceso directo desde el recibidor. • Mini terracita privada Parque gigante en planta baja de 274 m², el verdadero protagonista de la propiedad. Un enorme pulmón verde de uso exclusivo que brinda privacidad, luminosidad y posibilidades infinitas para parrilla, jardín, espacio de juegos o relax. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre la calle Independencia en zona residencial tranquila de Villa Ballester. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo sobre avenidas cercanas. Rápida conexión con la estación de Tren Línea Mitre, Estación Villa Ballester y Chilavert. Cercano a comercios de barrio, colegios, centros de salud y áreas verdes. Consultanos para más información y coordiná tu visita! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini • CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752.