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Venta Casa 6 amb Apto Comercial Villa Ballester
Local en venta
USD 340.000
= $ 529,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12 M

Venta Casa 6 amb Apto Comercial Villa Ballester

Intendente Witcomb 2800 · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
329 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Ballester, 329 m² cubiertos, USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa de Gran Jerarquía 6 ambientes en Villa Ballester • Ideal para desarrollo comercial Desarrollo Comercial: Zona centrica para desarrollar restaurantes, paseos de compras, etc • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • Subsuelo: * Garage cubierto p/ 2 o más autos * Parrilla * Depósito * Lavadero * Baño completo * Taller de herramientas Planta Baja: * Lobbie de recepción * Gran Living comedor con chimenea * Cocina completa * Comedor diario con chimenea * Toillete Planta Alta : * 4 dormitorios * Baño completo * Actualmente 1 dormitorio utilizado como Estudio/oficina • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • Ubicada estratégicamente en zona residencial, a 2 cuadras de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre. En pleno Centro Comercial. Hermosa casa de categoría, con amplios espacios aprovechados al máximo. Destacable por su funcionalidad y confort, disponible para brindar tanto áreas comunes compartidas como privacidad para el desarrollo de cada actividad. Vení a visitarla, te va a encantar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.007.204/mes

Necesitas ingresos por $ 12.028.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Witcomb 2800, Villa Ballester, Buenos Aires

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