Propiedad en alquiler

USD 16.205

= $ 25,1 M

Entrar te cuesta ~USD 52.018

Depósito - villa ballester

Roca al 4700 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 2.315 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, USD 16.205/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 16.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 19
Mediana alquiler: USD 16.200/mes
Mediana m²: 2315 m²

Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Depósito de 2315 m2 dentro del Parque Industrial Newton el cual cuenta con techo de losa con 6,50 mts de altura, pisos de hormigón armado, doble portón de acceso y sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers. Además el predio cuenta con comedor, espacios verdes, gran estacionamiento para empleados y seguridad 24 hs x 365. Valor de Alquiler + Expensas + IVA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.018

Primer mes: USD 16.205
Deposito1mes: USD 16.205
Comision inmobiliaria1mes: USD 19.608

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 16.205

En 3 meses

~USD 17.025

En 12 meses

~USD 19.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca al 4700 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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