Propiedad en alquiler

ARS 120.000

Entrar te cuesta ~$ 385.200

Cochera subsuelo

Independencia al 5000 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 120.000/mes (comparada contra 434 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 82,4% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 434
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 434 propiedades similares

Descripcion

Cochera cubierta en alquiler. Primer subsuelo. Porton automatico. Ubicado sobre calle Independencia centro de V. Ballester. Alquiler de $ 120.000 sin expensas. N35 Para auto estandar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 385.200

Primer mes: $ 120.000
Deposito1mes: $ 120.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 120.000

En 3 meses

~$ 126.073

En 12 meses

~$ 146.198

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 44 en la zona

Al Pan Pan · 65 Independencia2 min · 124 m

Ganaderia Panamericana · 65 Independencia3 min · 162 m

Dia · 71 - Profesor Fernando Aguer 49434 min · 276 m

Educacion · 60 en la zona

JARDIN DE INFANTES MARTIN FIERRO · inicial · privada3 min · 163 m

COLEGIO JOSE HERNANDEZ · secundaria · privada3 min · 209 m

ESCUELA TECNOLOGICA WARNER VON SIEMENS · secundaria · publica3 min · 211 m

Espacios verdes

Plaza Roca8 min · 485 m

Plaza Argentina13 min · 851 m

Salud · 8 en la zona

VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado2 min · 132 m

CRIBE (ESTABLECIMIENTO MONOVALENTE EN REHABILITACION CON INTERNACION TIPO III) · clinica especializada · privado3 min · 215 m

CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado6 min · 413 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia al 5000 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

Abrir en Google Maps