Departamento en venta en Villa Ballester · 3 ambientes

VENTA CONJUNTA DOS DEPARTAMENTOS CON COCHERA VILLA BALLESTER Lavalle 2763 Villa Ballester, General San Martín Excelente oportunidad de adquirir dos unidades funcionales en el mismo edificio, ambas con cochera, ideal para familias que buscan vivir cerca, combinar vivienda e inversión o generar una renta adicional. UNIDAD 1 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA Departamento de aproximadamente 50 m² cubiertos, con una característica diferencial difícil de encontrar en la zona: terraza propia de aproximadamente 30 m². Cuenta con: • Amplio y luminoso living comedor. • Cocina independiente, cómoda y funcional. • Dormitorio. • Baño completo. • Terraza propia de 30 m² aproximadamente. • Parrilla. • Sector parcialmente cubierto con pérgola, ide VENTA EN BLOQUE 2 UNIDADES + 2 COCHERAS VILLA BALLESTER Lavalle 2763 Villa Ballester, General San Martín Excelente oportunidad de venta en bloque de dos unidades funcionales ubicadas en el mismo edificio, ambas con cochera. Una propuesta ideal para inversores, familias o quienes buscan combinar vivienda propia con una unidad destinada a renta. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + TERRAZA PROPIA + COCHERA Departamento de aproximadamente 50 m² cubiertos, compuesto por amplio y luminoso living comedor, cocina independiente de cómodas dimensiones, dormitorio y baño completo. Su gran diferencial es una terraza propia de aproximadamente 30 m², equipada con parrilla y un sector parcialmente cubierto mediante pérgola, creando un excelente espacio para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o generar un ambiente adicional. Cuenta además con cochera propia. Superficie aproximada: 50 m² cubiertos + 30 m² de terraza = 80 m² totales. MONOAMBIENTE 6° C + COCHERA Monoambiente de aproximadamente 30 m² cubiertos, cómodo, luminoso y funcional. Dispone de cocina, baño completo, instalación de gas, estufa de tiro balanceado y griferías FV. También cuenta con cochera propia, un importante valor agregado tanto para uso particular como para renta. EL VALOR DE COMPRAR EN BLOQUE La operación comprende: 2 unidades funcionales. 2 cocheras. 110 m² aproximados entre superficies cubiertas y terraza. Terraza propia con parrilla y pérgola. Una alternativa con múltiples posibilidades: vivir en el departamento de 2 ambientes y obtener renta del monoambiente, destinar ambas unidades a inversión o adquirirlas para integrantes de una misma familia manteniendo independencia dentro del mismo edificio. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicadas en Villa Ballester, próximas al centro comercial, con supermercados, bancos, farmacias, gastronomía y una amplia variedad de comercios y servicios. Muy buena conectividad mediante transporte público y cercanía a la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, con acceso hacia distintos puntos de General San Martín, Zona Norte y CABA. Una oportunidad poco habitual: dos propiedades con dos cocheras en el mismo edificio, sumando una amplia terraza propia y un excelente potencial de renta. VENTA ÚNICAMENTE EN BLOQUE. Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplocables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. ACEPTA PERMUTA APTO CREDITO