VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Martín Quaranta DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA BALLESTER AL FRENTE CON UN BALCÓN A LO LARGO Oportunidad de inversión en Villa Ballester con excelente ubicación sobre la avenida José Hernández. A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION DE VILLA BALLESTER Se trata de un departamento de 59 m² distribuido en tres ambientes que combina funcionalidad y accesibilidad en una zona consolidada de la región norte del conurbano. La propiedad se sitúa en el primer piso por escalera de un edificio de dos niveles, lo que facilita el acceso sin necesidad de ascensor. Cuenta con 53 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. La disposición de frente permite ingreso de luz natural durante gran parte del día. El inmueble distribuye sus ambientes de manera práctica: dos dormitorios con placard, baño completo, cocina independiente (A TERMINAR CON LAS REFACCIONES) , living comedor integrado, lavadero y balcón. Esta configuración resulta versátil tanto para ocupación familiar como para inversión rentística. El estado general es bueno, con mantenimiento adecuado de la estructura original de 1974. La ubicación sobre José Hernández representa una ventaja estratégica por la accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. Villa Ballester se consolida como área de demanda constante en el mercado inmobiliario, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan ingresar al mercado o ampliar su portafolio de inversiones con un activo de bajo mantenimiento y potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar