VENTA DPTO 3 AMB A ESTRENAR EXC UBICACION-AMENITIE

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Valeria Peruch DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA • VILLA BALLESTER • BUENOS AIRES Propiedad moderna ubicada en zona estratégica de Villa Ballester, con diseño contemporáneo y distribución funcional. Ideal para inversores y familias que buscan una vivienda de calidad en desarrollo urbano consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 75 m² • Distribución de 3 ambientes • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • Construcción a estrenar para entrega en 2025 Balcón corrido Puerta blindada Pisos de Porcelanatto Todas las aberturas son DVH (doble vidrio hermético que brinda aislación térmica y sonora) DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento de diseño contemporáneo con orientación y distribución óptima. Ubicado en primer piso de edificio de cuatro niveles, ofrece excelente aprovechamiento del espacio interior. Excelente calidad constructiva. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con salida a balcón corrido • Cocina integrada de diseño funcional con conexión para lavarropas • Dormitorio principal con excelente iluminación y placard • Dormitorio secundario con óptima distribución y placard • Baño completo con artefactos de primera calidad AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor • Áreas verdes comunes • Balcón con vista al exterior • Jardín compartido con gran arboleda .. Amplio Quincho con parrillas . Baño . Terraza con solarium y ducha . Lavadero UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Independencia, zona de Villa Ballester con excelente conectividad. Cercano a servicios urbanos, transporte público y principales vías de acceso. Propiedad que combina diseño moderno, funcionalidad y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar