Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 430.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Chilavert · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 430.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Chilavert · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes vista abierta con balcón. Bajas expensas Chilavert

Artigas al 6600 · Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²

Descripcion

Luminoso y funcional Departamento de 2 Ambientes en ALQUILER Chilavert Ubicado en una excelente zona residencial de Chilavert , te presentamos este departamento de 2 ambientes ideal para quienes buscan comodidad, excelente luz natural y una vista despejada. Una opción práctica y con un mantenimiento mensual súper accesible. Principales características: -Ambientes integrados y cómodos. Amplio salón-comedor con cocina integrada, equipado con muebles bajo mesada, alacenas colgantes, cocina a gas y calefón. -Luminoso. cuenta con un gran ventanal de hojas corredizas en el living que da acceso a un balcón, garantizando ventilación cruzada y una hermosa vista abierta. -Dormitorio confortable: Habitación independiente con pisos cerámicos, ventana al exterior con vista despejada y un cómodo frente de placard de piso a techo, detallado en las imágenes. -Baño completo, con bañera, bidet, tocador y revestimientos cerámicos en excelente estado de conservación. -Servicios activos: La propiedad ya cuenta con suministro de luz y gas. -Ubicación y accesibilidad: Acceso a la unidad por cómoda escalera. A metros del centro comercial y estación Chilavert del FFCC Mitre. Por la puerta pasa la línea de colectivos 237 . Condiciones del Alquiler: Contrato por dos años Ajuste trimestral por IPC (índice de Precios al Consumidor). Garantía requerida: Seguro de caución No se aceptan mascotas . Te interesa coordinar una visita? Dejanos tu mensaje para conocer los requisitos de ingreso y agendamos. No te lo pierdas! LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo : LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.4% total
ARS 480.000ARS 430.00011 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026ARS 480.000 → ARS 430.000-10.42%

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Chilavert

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
Esta propiedad
ARS 430.000/mes-33.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 430.000/mes15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Chilavert. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Chilavert: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Artigas al 6600, Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

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