ALQUILER MONOAMBIENTE - CHILAVERT
Artigas 6100 · Villa Ballester, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Departamento en Villa Ballester, 1 ambiente, 33 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 37 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,8% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 490.000, 18,2% por debajo del costo total tipico (ARS 599.000); las expensas pesan 14,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 37
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 101.000
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 204 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Artigas 6100, Villa Ballester, Buenos Aires