venta
USD 13.000
Cochera en Venta en Chilavert, Villa Ballester
Chilavert · publicada hoy
Cochera en venta en Chilavert
Venta cochera descubierta
CAMPICHUELO 2900 · Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Chilavert, USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 17.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chilavert
Descripcion
Cochera descubierta ubicada en edificio sobre calle Campichuelo, en la zona comercial de Chilavert, Villa Ballester.
Apta para automóvil o camioneta pequeña.
Actualmente se encuentra alquilada y generando renta, una buena alternativa tanto para quien necesita una cochera en la zona como para quien busca una propiedad de bajo mantenimiento como inversión.
Ubicada dentro de edificio.
Con expensas. (actualmente $14.000)
Actualmente con renta.
Zona comercial, con muy buena ubicación.
FRENCIA MARIA SOLEDAD
CMCPSM 2672
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.128
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 387
- Sellos y tasas~1%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 140.343/mes
Necesitas ingresos por $ 561.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 14 en la zona
San Pedro · 97 - San Pedro 59372 min · 118 m
Panaderia 25 de Mayo5 min · 321 m
Torre de la Inmorttalidad · mitre 60576 min · 368 m
Educacion
· 25 en la zona
COLEGIO INCORPORADO SAN ANDRES · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO INCORPORADO SAN ANDRES · secundaria · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 RENE FAVALORO · inicial · publica2 min · 112 m
Espacios verdes
Plaza San Roman10 min · 665 m
Plazoleta Barrio Libertador15 min · 978 m
Plaza Soberania Nacional16 min · 992 m
Salud
· 4 en la zona
DEPARTAMENTO MEDICINA LABORAL · centro de salud · publico10 min · 659 m
HOSPITAL LOCAL DR. A. FLEMING · centro de salud · publico10 min · 659 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CAMPICHUELO 2900, Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires
