VENTA- CASA- LOTE PROPIO-JARDIN- LOCAL COMERCIAL

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Propiedad ubicada sobre LAVALLE 2150, en Villa Ballester, con potencial de revalorización en una zona de desarrollo continuo. Casa de 250 m² de terreno que ofrece flexibilidad para proyectos de ampliación o refacción integral según necesidades del comprador. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total: 250 m² de terreno • Construcción: 160 m² cubiertos y 90 m² descubiertos • Año de construcción: 1950 • Distribución: 5 ambientes • 3 dormitorios • 1 baño completo • Cochera incluida • La propiedad tiene un local al frente con entrada independiente. Se puede usar como local o con otro Garage. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • Dormitorios amplios con potencial de modernización • Comedor independiente • Cocina • Lavadero independiente con amplios lugares de guardado. • Amplio Jardín con posibilidades de aprovechamiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas natural • Acceso vehicular con cochera ESTADO Y POTENCIAL Propiedad que requiere refacción integral, ideal para inversores que busquen proyectos de mejora o compradores con visión de renovación. La estructura base es sólida y permite diferentes opciones de intervención según objetivos particulares. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona consolidada de Villa Ballester con acceso directo, cercana a comercios, servicios y transporte público. Área con demanda sostenida de vivienda. Apto para financiación bancaria.