venta
USD 550.000
VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER
Malavert · 5 amb · 3 dorm · 290 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 79.000
+ ARS 20.000 de expensas
Casa en venta en Malavert · 4 ambientes
Venta duplex 4 amb a refaccionar en v.ballester
Diagonal 81 3800 · Malavert, Villa Ballester, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Malavert, 4 ambientes, 60 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE DÚPLEX CON PATIO A REFACCIONAR | Villa Ballester
Apto credito sujeto a entidad bancaria solicitar planos.
Ideal para quienes buscan una propiedad con grandes posibilidades en una ubicación estratégica.
La unidad ofrece una excelente vista abierta, lo que le aporta gran luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable.
Distribución:
Cuenta con 3 habitaciones en planta alta, incluyendo una habitación principal con vista a espacios verdes.
Dispone de un baño completo
Cocina completa con buen espacio de guardado y salida directa al patio.
Y un comedor super amplio con gran protagonismo en la casa
El patio es privado, ideal para disfrutar , y además posee lavadero y un baño adicional en el patio.
Perfecto tanto para quienes buscan invertir como para quienes sueñan con personalizar su próximo hogar.
Con un proyecto de renovación y con mucho potencial
No dudes en consultarme y coordinar tu visita.
¡Vale la pena conocerlo!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 688.949/mes
Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 32 en la zona
B & F · Pozos4 min · 253 m
Maxikiosco Aliados · Diagonal 78 - Leandro N. Alem5 min · 292 m
Luna6 min · 398 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica3 min · 171 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOLORES MORA · primaria · publica3 min · 194 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 453 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Alem2 min · 153 m
Plaza El Rincon10 min · 627 m
Plazoleta Rotarismo Argentino14 min · 864 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA MARIA · hospital/clinica · privado11 min · 719 m
CENTRO UROLOGICO BALLESTER · centro de salud · privado12 min · 750 m
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diagonal 81 3800, Malavert, Villa Ballester, Buenos Aires
