Venta casa Villa Ballester 4 amb Patio cochera

CASA EN VENTA VILLA BALLESTER AZOPARDO 3 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA Casa sobre lote propio ubicada en una tranquila zona residencial de Villa Ballester, con distribución funcional, amplios espacios exteriores y potencial para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de trabajo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La planta baja desarrolla 140 m² cubiertos con un luminoso living-comedor, dos dormitorios, baño completamente refaccionado a nuevo y cocina independiente. Todos los ambientes presentan buen estado general de conservación, permitiendo ingresar a vivir sin necesidad de realizar grandes intervenciones. Desde el patio se accede por escalera a la planta alta, donde se desarrolla un amplio ambiente independiente con baño propio, ideal para utilizar como tercer dormitorio, escritorio, estudio profesional, playroom o espacio para huéspedes. EXTERIOR Y AMENITIES El exterior constituye uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Dispone de un patio amplio de 60 m² semicubiertos con parrilla, perfecto para reuniones familiares y momentos al aire libre. Complementa la oferta una cochera para estacionamiento seguro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Casa sobre lote propio de 216 m² • 140 m² cubiertos más 60 m² semicubiertos • Living-comedor • 3 dormitorios distribuidos en dos plantas • 2 baños completos • Cocina independiente • Patio con parrilla • Cochera • Muy buen estado general • Construcción año 1979 Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda con espacios bien distribuidos y un ambiente adicional que brinda múltiples posibilidades de uso. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y estado parcelario correspondiente. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.