VENTA LOTE 290mts2 CENTRO DE VILLA BALLESTER

EXELENTE LOTE DE 290,5mts2 A 400mts de la ESTACION DE VILLA BALLESTER, 50mts de la PLAZA ROCA, EN MEDIO DE UN ENTORNO EN PLENO CRECIMIENTO COMERCIAL Y URBANISTICO. MUY CERCA DE INSTITUCIONES EDUCATIVAS IMPORTANTES: * INSTITUTO JOSE HERNANDEZ * INSTITUTO BALLESTER • DEUSTCHE SCHULE Propiedad con 166mts2 cubiertos, a reciclar, techos de chapa. Al ingreso un patio sobre la izquierda permite el acceso a la casa y un pasillo lateral que nos lleva al fondo del terreno. Sobre el lado derecho del terreno el espacio de cochera semicubierta. La distribucion clasica de estas casas, RECEPCION que comunica con COCINA ALARGADA, Pequeño DEPOSITO, LIVING COMEDOR AMPLIO que conecta con la el ambiente que hace las veces de DORMITORIO con el BAÑO en " SUITE" . Detras la casa tiene construcciones techadas utilizadas mayormente como depositos. Se trata de una casa muy antigua, clasica con una ubicacion excelente y un lindo tamaño de lote... a 50mts de la Plaza ROCA, zona en pujante desarrollo inmobiliario con una excelente proyeccion. Villa Ballester se ha consolidado como un centro urbano de referencia dentro del Partido de General San Martín. No es solo un barrio residencial, sino una ciudad con una identidad propia, que equilibra la tranquilidad de sus calles arboladas con una creciente actividad comercial, cultural y un desarrollo urbano sostenido. La proliferación de NUEVOS EDIFICIOS algunos con diseños modernos y amenities, demuestra la confianza de los desarrolladores en el potencial de la zona. Estos proyectos se concentran en las proximidades de las arterias principales, lo que genera una renovación del paisaje urbano. El crecimiento de la población ha impulsado un aumento en la oferta de servicios y comercios. Aunque el polo comercial principal se encuentra en Villa Ballester Centro, el área de Villa Ballester Oeste ha visto la apertura de nuevos comercios minoristas, centros de servicios y opciones gastronómicas que atienden las necesidades de los nuevos residentes. La ciudad se destaca por sus iniciativas culturales, como el Museo Casa Carnacini, eventos en las plazas, festivales de teatro y música, y una activa vida en centros culturales. Esto crea un ambiente vibrante y atractivo para familias, jóvenes profesionales y jubilados que buscan un entorno dinámico pero con la tranquilidad de un barrio. El municipio ha impulsado proyectos como la nueva delegación de Villa Ballester Oeste y la Agencia de Promoción local, que buscan acercar los servicios municipales a los vecinos y fomentar el desarrollo local. Esto fortalece la estructura social y económica del área. Se parte del crecimiento de esta Ciudad.