Ph 3 amb venta ballester quincho parrilla y patio

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Alberto Antonio Fernández PH EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Emilio Zola en Villa Ballester, este propiedad ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios esenciales de la zona. La localización permite desplazamientos ágiles hacia diferentes puntos de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 184 m² de terreno distribuidos en 77 m² cubiertos y 107 m² descubiertos, proporcionando una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. La composición incluye dos dormitorios, living comedor, cocina, baño completo, lavadero, patio y jardín, permitiendo múltiples opciones de uso y circulación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Parrilla integrada en el espacio exterior • Permite mascotas, ideal para familias con animales de compañía • Amplios espacios verdes para disfrutar al aire libre • Excelente estado general de conservación • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal POTENCIAL DE INVERSIÓN Construido en 1985 y mantenido en excelentes condiciones, este propiedad representa una oportunidad sólida para inversores y familias que buscan vivienda con espacios generosos. La clasificación apto crédito facilita opciones de financiamiento, ampliando el acceso a potenciales compradores. IDEAL PARA Familias que valoren espacios amplios y áreas verdes, inversores interesados en propiedades con buen potencial de rentabilidad, y quienes busquen vivir en una zona consolidada con servicios e infraestructura establecida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar