Propiedad en alquiler en Chilavert · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000

Propiedad en alquiler en Chilavert · 3 ambientes

Ph de 3 amb con patio en villa ballester

Buenos Aires al 5900, Chilavert · Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chilavert, ARS 750.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,7% por debajo de la mediana del set (ARS 849.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 849.500/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Chilavert

Descripcion

Este ph de estilo colonial de 3 ambientes en chilavert ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana con la comodidad de un patio privado. Su disposición interna garantiza tranquilidad y luminosidad, convirtiéndolo en un lugar acogedor y funcional. ph/departarmanto interno entrada por pasillo ph numero 2 , cuanta con 3 unidades Descripcion Con una superficie cubierta de 70 m², este departament ofrece una distribución muy bien resuelta. La conexión entre los ambientes es fluida, permitiendo un uso práctico del espacio. Además, el patio de 12 m² se convierte en un refugio al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos de relax. Destacados Patio privado que amplía el espacio exterior disponible. Dos habitaciones que brindan mayor comodidad y privacidad. Ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios y transporte.a la vuelta de plaza mitre a tres cuadras de la estacion chilavert Ubicacion Situado en Buenos Aires al 5900, este departamento se encuentra en una zona tranquila, rodeada de comercios y con buenas conexiones de transporte, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Consultá por más información y ven a conocerlo. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL POR INDICE (ICL) REQUISITOS DEMOSTRACION DE INGRESOS , SEGURO DE CAUCION GASTOS MES DE ADELANTO $750.000 DEPOSITO $750.000 HONORARIOS MAS IVA $750.000+ $157.500 TOTAL $2.407.500 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires al 5900, Chilavert, Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

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