Departamento 3 ambientes - villa ballester
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento 3 ambientes - villa ballester

Buenos Aires 5600, Piso 1, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 800.000/mes (comparada contra 81 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
81
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 81 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento 3 Ambientes con Balcón Hermosa Ubicación Residencia! Ubicado sobre calle Buenos Aires 5618, entre Falucho e Ituzaingo Mun luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso al frente, por escalera, buena distribución y muy luminoso. Si buscás comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, este departamento reúne todo lo que necesitás. En una zona residencial de excelente entorno, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Características: • Living-comedor con cocina. • Cocina con muebles de madera bajo mesada. • 2 dormitorios (sin placard). • Baño completo con bañera. • Balcón con vista abierta al frente. • Lavadero con coneccion para lavarropas automatico. NO SE ACEPTAN MASCOTAS ¡Consultanos No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Panaderia · 49 - Libertad5 min · 310 m
Supermercado El Trebol6 min · 362 m
Madagascar · 49 - Libertad6 min · 384 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES MANUEL BELGRANO · inicial · privada2 min · 107 m
INSTITUTO PRIVADO DR. MANUEL BELGRANO · secundaria · privada2 min · 148 m
COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
Plaza Mitre7 min · 419 m
Plaza Ader13 min · 805 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA LEBEN · clinica especializada · privado6 min · 407 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado10 min · 616 m
VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 5600, Piso 1, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp