Se alquila departamento de 3 ambientes + escritorio

Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Se alquila departamento de 3 ambientes + escritorio

Julio Aristides 3400, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 700.000/mes (comparada contra 41 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 41
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 41 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Se alquila departamento de 3 ambientes + escritorio en complejo cerrado con amplio parque y juegos para niños. acepta una mascota pequeña. Se trata de un hermoso departamento en 2do. piso por escalera, que cuenta con cocina independiente espaciosa con muebles altos y bajos y conexión para lavarropas, amplio living comedor integrado con barra, dos dormitorios más un escritorio que puede funcionar como 3er. dormitorio., baño completo, y hermosas vistas al parque. Se solicita seguro de caucion consulte

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Aristides 3400, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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