Alquiler - casa tipo ph - 3 amb - villa ballester

Propiedad en alquiler

ARS 980.000

Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Alquiler - casa tipo ph - 3 amb - villa ballester

C 27 VILLARROEL 5600, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 122 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 980.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.250.000/mes
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

En alquiler, casa de 3 ambientes en propiedad horizontal al frente en planta baja, cochera cubierta, 2 dormitorios con placar embutidos, estar, baño completo, cocina comedor, patio cubierto con lavadero y lugar de guardado. I. Alemana .- Villa Ballester. Los gastos de expensas, servicios e impuestos refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C 27 VILLARROEL 5600, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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