Ph en villa ballester
Propiedad en alquiler
ARS 700.000

Ph en villa ballester

Intendente ballester al 3500 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 700.000/mes (comparada contra 75 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
75
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 75 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Bienvenidos a tu futuro hogar en Villa Ballester! Ubicado en Intendente Ballester 3582 Piso 1, este encantador PH ofrece un ambiente perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada de G.B.A. Zona Norte. Con 1 living comedor, 2 espaciosas habitaciones y 1 baño completo, este hogar es ideal para una familia joven o para quienes deseen compartir con amigos. Si disfrutas del aire libre, te encantará el balcón y la terraza, espacios ideales para disfrutar de una mañana soleada o una noche estrellada. La propiedad cuenta con servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantizando una calidad de vida óptima. Aunque no dispone de cochera, su ubicación estratégica en Villa Ballester te permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin estar lejos de la ciudad. Los gastos comunes son inexistentes, lo que hace que esta opción sea aún más atractiva desde el punto de vista económico. No dejes pasar esta oportunidad! Este PH es la combinación perfecta de comodidad y conveniencia, esperando ser tu próximo hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente ballester al 3500 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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