Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 55.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en villa ballester

Maipu al 3200 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 600.000/mes (comparada contra 60 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 60
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 60 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes al frente, con entrada independiente. El mismo consta de living-comedor, cocina separada con muebles en alto y bajo mesada, baño completo con bañera, y dormitorio al frente con placard. Además cuenta con un pequeño patio con lavadero.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu al 3200 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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