Alquiler- pasaje 142 2018 - depto de 2 amb.

Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Alquiler- pasaje 142 2018 - depto de 2 amb.

Pasaje 142 2000, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 400.000/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 28 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Pasaje 142 al 2018 casi esq. Sarmiento • Villa Ballester Alquiler departamento de 2 amb. ubicado en planta alta con acceso por escalera. Cuenta con cocina-comedor, un dormitorio, baño completo y balcón. Posee terraza compartida. Ideal 1 persona No se aceptan mascotas Requiere garantía propietario o seguro de caución. La vivienda utiliza exclusivamente energía eléctrica. Contrato de 24 meses con ajuste cuatrimestral según IPC. Ubicados a pocas cuadras de Plaza Ader, con buen acceso a comercios de cercanía y transporte público.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje 142 2000, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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