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Alquiler 1 ambiente - villa ballester - centro
Propiedad en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Alquiler 1 ambiente - villa ballester - centro

Pacifico rodriguez 4900, Piso 2, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 480.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
48
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 48 propiedades similares
hasta 1 amb

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacifico rodriguez 4900, Piso 2, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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