Propiedad en alquiler

ARS 520.000

+ ARS 86.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento monoambiente al frente

Lacroze al 5000 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 520.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 48
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 48 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

FALUGUE PROPIEDADES De Analía Falugue Corredor Público CGSM N1890

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lacroze al 5000 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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