Alquiler departamento monoambiente villa ballester

Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 74.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Alquiler departamento monoambiente villa ballester

WITCOMB 2600, Piso 1, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 0
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 400.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 48
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 48 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler Departamento Villa Ballester, General San Martín ALQUILER MONOAMBIENTE EN UNA CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL. AMBIENTE UNICO 4.45 x 4 CON AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR, COCINA 2.30x1.26 , BAÑO CON DUCHA, TODO ELÉCTRICO. 1º PISO POR ESCALERA. No apto mascotas Expensas $ 74.000.- Municipal $13.500.- Requisitos: garantía propietaria o seguro + comprobante de ingresos. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

WITCOMB 2600, Piso 1, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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