VENTA LOTE 770 m2 VILLA ASTOLFI PILAR ESCRITURA
Terreno en venta
USD 90.000

VENTA LOTE 770 m2 VILLA ASTOLFI PILAR ESCRITURA

Uruguay 2500 · Villa Astolfi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Astolfi, 770 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversion y desarrollo Amplio lote de 770m2 en barrio abierto; zona tranquila con excelente potencial y constante crecimiento, con vivienda en construcción, ideal para finalizar según tus necesidades y preferencias, ya sea para vivienda permanente, casa de fin de semana o como proyecto de inversión. Características principales: Lote de 770m2, amplio espacio verde. Con portón corredizo Casa en construcción a terminar Cuenta con luz, pozo de agua y cámara séptica (todo conectado y funcionando) Amplio parque con múltiples posibilidades de uso Entorno residencial, tranquilo y constante crecimiento. Excelente potencial de valorización Ubicación estratégica: A pocos minutos de la Estación de tren Cercania a escuelas, comercios y centros de salud Rápido acceso a Ruta 25, Panamericana y centro de Pilar A minutos de Shopping Las Palmas del Pilar y de una amplia oferta de servicios. Excelente oportunidad para quienes buscan un lote de generosas medidas con gran potencial de desarrollo. Consultanos para mas información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.129.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA COMUNITARIA VILLA ASTOLLFI · primaria · privada12 min · 770 m
ESCUELA COMUNITARIA DE VILLA ASTOLFI · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSADA DE LA VIDA · clinica especializada · privado13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 2500, Villa Astolfi, Buenos Aires

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