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Chacra venta en pilar, 4 hectareas con mejoras.
Ruta 25 km 7 100, Villa Astolfi · Villa Astolfi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 280 m²
Propiedad en Villa Astolfi, USD 223.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 49,7% por encima de la mediana del set (USD 149.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 621
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 223.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.397
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.095
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.816.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 25 km 7 100, Villa Astolfi, Villa Astolfi, Buenos Aires