Venta campo quinta permuta 3 hectáreas U-R4 Pilar
Campo en venta
USD 280.000

Venta campo quinta permuta 3 hectáreas U-R4 Pilar

Francisco Lauría S/N · Villa Astolfi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Astolfi, 3 ha, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zonificación U-R4, fota 0.8, fos 0,6, ud residencial unifamiliar y multifamiliar. Campo de 3 hectáreas ubicado en calle Francisco Lauria a una cuadra de Dardo Rocha, Ruta 25, Villa Astolfi Pilar. Posibilidad de permuta a evaluación del propietario. En el campo hay una importante casa quinta de 5 ambientes, gran pileta, quincho, otra casa destinada a los caseros y una construcción con una cochera, 3 oficinas y un tinglado para guardar maquinarias entre otros destinos. La casa consta de 5 ambientes, 3 baños, gran living y cocina comedor separados, todo en planta baja. Medidas aproximadas: Living 9,50m x 7,40m Cocina comedor 3,60m x 2,80m 1° habitación 4,60m x 2,85m con baño en suite 2,36m x 1,16m 2° habitación 3,40m x 2,50m con baño en suite 1,80m x 1,25m 3° habitación 4,40m x 4,20m 4° habitación 3,40m x 3,40m Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.322/mes

Necesitas ingresos por $ 9.797.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 GERONIMO SOLARI · secundaria · publica13 min · 820 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica13 min · 828 m
Salud
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · privado7 min · 475 m
UNIDAD SANITARIA MANZONE · centro de salud · publico11 min · 705 m
POSADA DE LA VIDA · clinica especializada · privado15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Lauría S/N, Villa Astolfi, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Campo en venta
WhatsApp