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CHACRA VENTA EN PILAR, 4 HECTAREAS CON MEJORAS.
Ruta 25 Km 7 0 · Villa Astolfi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 40.000 m²
Campo en Villa Astolfi, 4 ha, USD 223.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 223.000). El m² de lote sale USD 796 contra USD 796 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 55.750.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 223.000
- Mediana precio/m²
- USD 796
- Mediana m²
- 280 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 223.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.397
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.095
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.728.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 25 Km 7 0, Villa Astolfi, Buenos Aires