CASA EN VENTA LA PLATA
Casa en venta
USD 39.000

CASA EN VENTA LA PLATA

131 Entre Calle 7 y Calle 8 1500 · Villa Arguello, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Arguello, 4 ambientes, 150 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada en un lote de 10 x 40 metros (400 m² de terreno), con gran potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal para familias numerosas, dos grupos familiares que buscan vivir cerca o quienes desean invertir en una propiedad con posibilidades de mejora. La casa principal cuenta con un dormitorio, living, cocina, comedor, baño y garage, ofreciendo espacios funcionales para la vida cotidiana. Al fondo del terreno se encuentra una segunda vivienda a refaccionar, que dispone de cocina-comedor, dos dormitorios y baño. Un espacio con potencial para ampliar las opciones de uso de la propiedad, ya sea para otro grupo familiar o para evaluar una futura renta. Además, cuenta con un sector de parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Por las dimensiones del lote y la distribución de sus construcciones, representa una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacio, posibilidades de renovación y potencial de adaptación a diferentes necesidades. Consultame para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.235/mes

Necesitas ingresos por $ 1.376.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

131 Entre Calle 7 y Calle 8 1500, Villa Arguello, Buenos Aires

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