Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Alquiler galpon en san isidro

Rivera al 1600 , Villa Adelina · Villa Adelina, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Adelina, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

DEPóSITO / TALLER EN VILLA ADELINA Depósito de 100 m2 ubicado sobre Rivera al 1600, Villa Adelina. Cuenta con entrada para vehículo, entrepiso y baño. Dispone de energía eléctrica trifásica, luz, cloacas y pavimento. Por sus características, resulta ideal para depósito, taller o actividades comerciales a puertas cerradas. Características: * 100 m2 * Entrada para vehículo * Entrepiso * Baño * Energía trifásica * Luz * Cloacas * Pavimento * Apto taller a puertas cerradas Espacio funcional y versátil, con buena accesibilidad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Anabel Robert Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Panaderia11 min · 690 m

Maxikiosco14 min · 917 m

Despensa15 min · 936 m

Educacion · 12 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica4 min · 240 m

SANTA MARIA DE LUJAN · especial · privada5 min · 335 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica9 min · 549 m

Espacios verdes

Parque Municipal Carlos de Arenaza13 min · 807 m

Plaza General San Martin13 min · 829 m

Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno15 min · 944 m

Salud

CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico15 min · 932 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera al 1600 , Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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