CASA EN LOTE PROPIO VILLA ADELINA GRAN POTENCIAL

Propiedad ubicada sobre Cosme Argerich al 1900, Villa Adelina, en un entorno residencial consolidado y de muy buena conectividad, ideal para quienes buscan una casa con lote propio y posibilidades de crecimiento y modernización. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de aproximadamente 226 m², con una distribución que aprovecha muy bien el terreno y ofrece espacios exteriores, algo cada vez más buscado en la zona. La casa cuenta con ambientes funcionales, patio, espacio para vehículo y sector de quincho, brindando diferentes posibilidades de uso para una familia. Uno de sus principales atractivos es justamente su lote propio, que además de aportar independencia y espacio exterior, ofrece potencial para futuras ampliaciones, mejoras o una actualización integral de la propiedad, dependiendo de las necesidades y del proyecto del nuevo propietario. La vivienda conserva características propias de una casa de época, encontrándose actualmente en condiciones habitables, aunque presenta oportunidades de modernización y actualización. Esto permite que quien la adquiera pueda adaptarla y ponerla en valor de acuerdo con su propio gusto y necesidades. UBICACIÓN Y ACCESOS Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un barrio residencial con un rápido acceso a los principales corredores de Zona Norte. Se encuentra próxima a Avenida de Mayo, Paraná y Acceso Norte, facilitando la conexión tanto con otros puntos de Zona Norte como con la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta además con una amplia variedad de comercios, colegios, servicios, espacios verdes y medios de transporte, haciendo de Villa Adelina una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización. UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR Más que una casa terminada, se trata de una propiedad con base sólida y posibilidades de transformación. El lote propio, la superficie de terreno y la ubicación permiten pensar no solo en disfrutarla tal como está, sino también en modernizarla, ampliar sus espacios o desarrollar un proyecto a futuro. Una oportunidad interesante para quienes priorizan terreno propio, ubicación, independencia y potencial de crecimiento, en una zona residencial de Zona Norte con demanda sostenida. Consultanos para conocer la propiedad y evaluar todo su potencial. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672