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Casa en alquiler en Villa Adelina · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Villa Adelina · 3 ambientes

Duplex 3 ambientes muy bueno planta baja

Yerbal 1500 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Adelina, 3 ambientes, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Adelina

Descripcion

DUPLEX EN PLANTA BAJA CON DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR , BAÑO COCHERA , PATIO IMPECABLE Y EN PLANTA ALTA TERRAZA DEPENDENCIA DE SERVICIO Y LAVADERO . ZONA RESIDENCIAL . ESTADO IMPECABLE SE REQUIERE SOLIDA GARANTIA PROPIETARIA IDEAL FAMILIAR DIRECTO CON INMUEBLE EN LAS CERCANIA O SEGURO DE CAUCION DE . DEMOSTRAR INGRESO SUFICIENTE. APTO MASCOTAS . INFORMES INMOBILIARIA JOFER . AV DE MAYO 1214 VILLA ADELINA, TEL /MENSAJE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yerbal 1500, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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