Venta ph 3 amb y jardin a reciclar villa adelina
Propiedad en venta
USD 49.000

Venta ph 3 amb y jardin a reciclar villa adelina

Comandante Luis Piedrabuena 1800, Villa Adelina · Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Adelina, USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.815
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Edgardo Oscar Digier VENTA PH DE TRES AMBIENTES CON JARDIN A RECICLAR EN VILLA ADELINA La unidad: Se ingresa por una amplia cocina-comedor diario con ventanal. Primera habitacion con ventana y puerta de acceso a jardin propio Segunda habitacion con ventana al jardin Baño completo con ducha Jardin con lavadero El PH: Se ingresa por entrada común Pasillo de distribución a las unidades La zona: Villa Adelina Frente a la estación de tren En zona comercial Una gran oportunidad de inversion en esta unidad a reciclar! Contactanos para hacer una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.526/mes

Necesitas ingresos por $ 1.726.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comandante Luis Piedrabuena 1800, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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