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Departamento en venta en Victorino de la Plaza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 229.900
= $ 355,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Departamento en venta en Victorino de la Plaza · 4 ambientes

Venta Exclusivo Apartamento de 3 dormitorios A Estrenar En Palermo,Montevideo

Consultar dirección · Victorino de la Plaza, Victorino de la Plaza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victorino de la Plaza, 4 ambientes, 65 m², USD 229.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 207.448). El m² sale USD 3.537 contra USD 3.029 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 207.448
Mediana precio/m²
USD 3.029
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Victorino de la Plaza

Descripcion

A pocas cuadras de la rambla, rodeado de historias, de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad. Entre libros y música. Entre mercados y parques. Excelente ubicación y conectividad cercana a zona universitaria El edificio contará con: -Local Comercial. -Gym. -Lockers. -Lobby Café. -Playroom. -Salón Paladar. -Toddlers’ Room. -Barbacoas. Unidad de 3 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 6 personas Cocina : , Living , Comedor , Living Comedor Amenities : Portería • Sala de lectura • Playroom • Barbacoa • Lobby • Garage • Superficie Propia : 65 m2 + 3 m2 de Terraza. Superficie Total : 76 m2 Consulte con nuestros Asesores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.108
Precio del aviso
USD 229.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.564
Sellos y tasas~1%
USD 2.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.018.120/mes

Necesitas ingresos por $ 8.072.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Victorino de la Plaza

Mediana del barrio
USD 164.850
Avisos relevados
372
Esta propiedad
USD 229.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Victorino de la Plaza es USD 164.850, tomando los 372 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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