Departamento en venta en Victorino de la Plaza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 207.936

Departamento en venta en Victorino de la Plaza · 4 ambientes

Apartamento de 3 dormitorios Con Vista Despejada en Aguada,Montevideo

Consultar dirección · Victorino de la Plaza, Victorino de la Plaza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victorino de la Plaza, 4 ambientes, 69 m², USD 207.936 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 218.430): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.014 contra USD 3.290 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 218.430
Mediana precio/m²
USD 3.290
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Victorino de la Plaza

Descripcion

En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. Propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. Amenities y servicios: • Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central. • Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo. • Mirador. • Parrilleros. • Solarium • Bike Parking Apartamento en Aguada • Montevideo Unidad de 3 Dormitorios 2 Baños 1 Suites , con capacidad para 6 personas Cocina : Integrada, Living , Comedor , Living Comedor Amenities : Laundry • Sala de reuniones • Superficie Propia: 68 m2 + 2 de Terraza Superficie Total : 87 m2 Cocheras Opcionales,No Incluidas en El Precio. A ESTRENAR! Consulte con nuestros Asesores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.595
Precio del aviso
USD 207.936
Escritura y honorarios~2%
USD 5.032
Sellos y tasas~1%
USD 2.079
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.548

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.825.315/mes

Necesitas ingresos por $ 7.301.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.984) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Victorino de la Plaza

Mediana del barrio
USD 164.850
Avisos relevados
372
Esta propiedad
USD 207.936

El precio mediano de los departamentos en venta en Victorino de la Plaza es USD 164.850, tomando los 372 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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