Departamento en venta en Victorino de la Plaza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 206.960

Departamento en venta en Victorino de la Plaza · 4 ambientes

Venta Apartamento de 2 dormitorios A Estrenar en Tres Cruces - Montevideo

Consultar dirección · Victorino de la Plaza, Victorino de la Plaza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victorino de la Plaza, 4 ambientes, 68 m², USD 206.960 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 218.918): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.044 contra USD 3.275 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 218.918
Mediana precio/m²
USD 3.275
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Victorino de la Plaza

Descripcion

Se encuentra en un sector de gran evolución, producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. En la planta baja se localiza el único acceso peatonal accediendo al Lobby de doble altura y a la Recepción, espacios con diseño y equipamiento contemporáneo.En este nivel, mediante una generosa circulación horizontal se visualiza los espacios exteriores de planta baja y se accede a las tres torres que estructuran el Proyecto residencial. Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas Cocina : Integrada, Living , Comedor , Living Comedor ,Terraza. Superficie : 68 m2 Internos + 5 m2 de Terraza. Superficie Total: 98 m2 Cocheras Opcionales,No Incluidas en el precio. Entrega Inmediata! Las imágenes mostradas pertenecen al Showroom. Los muebles y accesorios son decorativos y sirven como referencia visual del espacio. Consulte con nuestros Asesores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 221.551
Precio del aviso
USD 206.960
Escritura y honorarios~2%
USD 5.008
Sellos y tasas~1%
USD 2.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.816.747/mes

Necesitas ingresos por $ 7.266.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.740) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Victorino de la Plaza

Mediana del barrio
USD 164.850
Avisos relevados
372
Esta propiedad
USD 206.960

El precio mediano de los departamentos en venta en Victorino de la Plaza es USD 164.850, tomando los 372 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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