Terreno en alquiler en Victoria Barrio Centro
Terreno en alquiler
USD 10.000

Terreno en alquiler en Victoria Barrio Centro

Terreno en Alquiler en Victoria

Av. Perón 3350 · Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Victoria Barrio Centro, 3700 m², USD 10.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Terreno en alquiler ubicado en Victoria, sobre la Av. Presidente Perón, partido de San Fernando. Tiene una superficie total de 2000 m2 y cuenta con estructura de hormigón. Excelente Oportunidad de inversión • Zonificación: C2 • Superficie: 2000m2 • F.O.T: 3 • F.O.S: 0,6 • Densidad: 900 Hab./Ha. • Ret. Frente: No hay • Ret. Fondo: L-20>5.00 / 2 • Zonificación: R3 • Superficie: 2000m2 • F.O.T: 1 • F.O.S: 0,6 • Densidad: 250 Hab./Ha. • Ret. Frente: 3 mts • Ret. Fondo: L-20>5.00 / 2 Son unos 3700 mt2 de superficie cubierta. La Sup del lote es algo menor y forma una L con 20 mt lineales por Av. Peron y 20 mt por Don Orione PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 10.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Carrefour Express · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 32831 min · 79 m
La Amistad · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 34652 min · 139 m
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Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Perón 3350, Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

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