Local en alquiler en Victoria Barrio Fate
Local en alquiler
USD 3.500
+ ARS 950.000 de expensas

Local en alquiler en Victoria Barrio Fate

Local en Alquiler Paseo comercial Bliss Buenos Aires

Uruguay al 4075 · Victoria Barrio Fate, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Victoria Barrio Fate, 140 m² cubiertos, USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN BLISS BUENOS AIRES 140 m2 DOBLE ALTURA UBICACIóN ESTRATéGICA Oportunidad única para instalar tu marca en uno de los desarrollos más innovadores y consolidados de Zona Norte. Este exclusivo local comercial de 140 m2 de superficie cubierta (alfombra) cuenta con doble altura de 6 metros, lo que permite potenciar la experiencia del espacio, generar entrepisos y lograr una presencia arquitectónica de alto impacto. • Doble altura de 6 metros • Posibilidad de generar entrepiso • Excelente visibilidad dentro del paseo comercial • Alto tránsito peatonal (residentes + visitantes) • Ideal para gastronomía. • Infraestructura preparada para múltiples rubros Ideal para marcas que buscan: Posicionarse en un entorno moderno y de alto nivel Captar público ABC1 en Zona Norte Ser parte de un proyecto con gran proyección y crecimiento Ubicado dentro del paseo comercial de Bliss Buenos Aires, forma parte de un proyecto de usos mixtos que combina viviendas, espacios verdes, amenities premium y un entorno urbano moderno pensado para vivir, trabajar y disfrutar. En Uruguay y Ramal Tigre (San Fernando), con excelente accesibilidad y a solo 15 minutos de CABA, Bliss Buenos Aires se posiciona como un nuevo polo de atracción residencial en constante crecimiento. Desarrollo diseñado por MRA+A (Mario Roberto álvarez y Asociados) Más de 23.000 m2 de espacios verdes Laguna central de gran dimensión Comunidad residencial consolidada y en expansión Paseo comercial con propuestas gastronómicas, servicios y retail

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 4075, Victoria Barrio Fate, Victoria, Buenos Aires

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