GALPON / NAVE INDUSTRIAL RAMAL TIGRE | VICTORIA

NAVE INDUSTRIAL 2.199 m² – 3.455 m² DE TIERRA A METROS DE RAMAL TIGRE | VICTORIA – SAN FERNANDO GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • ZONA NORTE CON EXCELENTE CONECTIVIDAD A menos de 250 metros de Panamericana Ramal Tigre y a solo 100 metros de calle Uruguay, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a los principales corredores de Zona Norte. Ubicada sobre Martín Rodríguez, en uno de los sectores con mayor transformación inmobiliaria de San Fernando, detrás de Bliss y a metros del Ramal Tigre, representa una excelente oportunidad para empresas e inversores en una zona de Victoria con fuerte crecimiento y consolidación residencial, comercial e industrial. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Predio de 3.454,95 m² con superficie cubierta de 2.199 m² Construcción del año 2014 en estado excelente Alturas de producción y depósitos que varían entre 4,50 y 9 metros Sectores de depósitos y producción completamente funcionales Oficinas, administración, vestuarios y comedor integrados INFRAESTRUCTURA OPERATIVA • Amplia playa de maniobras y estacionamiento • Excelente ingreso y circulación para camiones • Salida a 3 calles diferentes • 3 docks de carga más 1 dock de abastecimiento • 3 rampas niveladoras para operaciones eficientes • Energía trifásica disponible HABILITACIONES Y ZONIFICACIÓN • Zonificación I1U4 • Habilitación sanitaria vigente para uso alimenticio • Documentación actualizada y en regla Esta propiedad combina infraestructura moderna con ubicación privilegiada, ofreciendo todas las condiciones necesarias para operaciones logísticas, industriales o de distribución en una zona de alto potencial de crecimiento.