Galpon en alquiler en Victoria Barrio Fate
Galpon en alquiler
USD 30.600

Galpon en alquiler en Victoria Barrio Fate

Excelente Depósito en Uruguay y Acc. Tigre Victoria

Uruguay al 4300 · Victoria Barrio Fate, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.576 m²
Sup. total
8.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Victoria Barrio Fate, 5576 m² cubiertos, USD 30.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Con 101 mts de frente sobre la calle Uruguay en una excelente ubicación por sus accesos que comunican fácilmente con el Autopista Ramal Tigre y la Autopista Panamericana. Oficinas en un sector de su frente en dos plantas con 560 m2 en buen estado, con baños administrativos. Deposito en dos naves en L con 4.421 m2, pisos de HoAo de alta resistencia en buen estado, techos parabólicos con columnas que no perjudican un layout a 8/11 mts de altura, 3 portones de ingreso (uno de ellos a la calle), techo semi • cubierta de 355 m2. Anexos compuestos por baños, vestuarios y comedor con 240 m2. Servicios de Energía Eléctrica, Gas Natural, Agua Corriente / pozo. Sistema contra incendio por Hidrantes, Playa de maniobras 900 m2. ENTREGA 31/01/2026 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 98.226
Primer mes
USD 30.600
Deposito1mes
USD 30.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 37.026

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.600
En 3 meses
~USD 32.582
En 12 meses
~USD 39.331

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 30.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 4300, Victoria Barrio Fate, Victoria, Buenos Aires

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