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Departamento 4 ambientes en alquiler
Carlos Casares 2700 · Victoria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 59 m²
Departamento en Victoria, 4 ambientes, 56 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 920.000, 9,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.020.000); las expensas pesan 2,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 20.000
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.450.000· 6 avisos — este aviso pide 63% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Casares 2700, Victoria, Buenos Aires