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Departamento en alquiler en Victoria · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Departamento en alquiler en Victoria · 3 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, San Fernando - Dorrego 1300

Dorrego 1300, Piso 2 · Victoria, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 3 ambientes, 70 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Victoria

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Victoria, San Fernando Hermoso depto, muy luminoso, al frente. Compuesto por dos dormitorios, living comedor, cocina separada, baño completo y balcon. Con cochera. Zona centrica con cercania a tren Mitre linea Retiro / Tigre y Av Peron con varias lineas de colectivo. Fotos ilustrativas CSI 5682

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.043.469
En 12 meses
~$ 1.259.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 915.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
ARS 840.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 980.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Victoria es ARS 840.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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