Alquiler Depto. 3 amb. jardin, Arboris La Horqueta
Departamento en alquiler
USD 1.850
+ ARS 690.000 de expensas

Alquiler Depto. 3 amb. jardin, Arboris La Horqueta

Doctor René Favaloro 3400 · Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 3 ambientes, 78 m², USD 1.850/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 530.000
Mediana m²
83 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler Departamento en Arboris, Buenavista: 3 ambientes en planta baja con amplio Jardín, Galería y Parrilla. Está en el complejo Arboris, frente al Centro Comercial de Buenavista, con acceso rápido a Panamericana y a La Horqueta. Departamento de 3 ambientes en planta baja, luminoso, cómodo y funcional, que se destaca por su amplio jardín y su galería techada con parrilla. El departamento • Hall de entrada y amplio living-comedor con ventanal que sale a la galería y al jardín. • Cocina integrada con barra, gran capacidad de guardado en bajo y sobre mesada, horno y anafe eléctricos. • Galería techada y amplia, con parrilla. En un sector de la galería, lavadero con instalación para lavarropas. • Dormitorios y baños separados del área social, para mayor privacidad. Los dos dormitorios tienen salida a la galería y al jardín. • Dormitorio principal en suite, de buen tamaño, con placard y vestidor. • Segundo dormitorio con placard amplio. • Segundo baño completo, que también funciona como toilette. • Calefacción y refrigeración con equipos split frío/calor. • Cochera cubierta y baulera. El complejo Arboris • Seguridad las 24 horas y cocheras de cortesía. • Pileta in-out con solarium. • Gimnasio. • SUM con parrilla. • Laundry y minimarket. Condiciones del alquiler • Alquiler mensual: USD 1.850 • Expensas: $750.000, incluyen AySA y agua caliente central • Contrato: 2 años Requisitos para ingresar • Mes de alquiler por adelantado: USD 1.850 • Depósito en garantía: USD 1.850 • Garantía: seguro de caución o garantía propietaria • Honorarios inmobiliarios: 5% del valor del contrato Escribinos y organizamos una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.938
Primer mes
USD 1.850
Deposito1mes
USD 1.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.850
En 3 meses
~USD 1.944
En 12 meses
~USD 2.254

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.850· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor René Favaloro 3400, Victoria, Buenos Aires

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