Departamento en alquiler en Bliss Buenos Aires · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300

Departamento en alquiler en Bliss Buenos Aires · 2 ambientes

Departamento en Bliss Buenos Aires, San Fernando

Bliss, Victoria, San Fernando · Bliss Buenos Aires, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bliss Buenos Aires, 2 ambientes, 54 m², USD 1.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Bliss Buenos Aires

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en Bliss, Victoria, San Fernando. Con excelente luminosidad y balcón. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, lavadero, toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo. Horno, cocina y extractor incluidos. Accesos exclusivos para propietarios y accesos diferenciados para invitados, proveedores y servicios de paquetería, con tránsito interno de doble sentido de circulación y senderos peatonales independientes. Amenities: Piscina descubierta con solárium.Piscina cubierta semi olímpica. Gimnasio SportClub. Sala de yoga. Spa, sauna y área de bienestar. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Cancha de fútbol y playón multideportivo. Salón de usos múltiples (SUM). Parrillas. Espacios de coworking. Senda aeróbica de 2 km. Laguna central y espacios verdes. Restaurante flotante con vistas a la laguna. Sector comercial y gastronómico. Seguridad y control de acceso. Cocheras y estacionamientos de cortesía. Laundry y car wash. Lucciano's. En una ubicación estratégica sobre el Acceso Tigre en San Fernando Zona Norte. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37207 min · 419 m
Shell Select · Avenida Uruguay8 min · 532 m
Uruguay Market · Avenida Uruguay 346211 min · 677 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA CRUZ DEL SUR · secundaria · privada1 min · 80 m
COLEGIO CRUZ DEL SUR · primaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245612 min · 794 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409914 min · 914 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico12 min · 775 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico13 min · 822 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bliss, Victoria, San Fernando, Bliss Buenos Aires, Victoria, Buenos Aires

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