Palmas Park Alquiler 2 amb con Amenities y cochera
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 580.000 de expensas

Palmas Park Alquiler 2 amb con Amenities y cochera

Don Francisco 3200 · Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 2 ambientes, 65 m², USD 1.500/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PALMAS PARK BUENAVISTA. VISTA ABIERTA, AMENITIES DE PRIMERA LÍNEA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BUENAVISTA! Departamento en alquiler de 2 ambientes con 2 cocheras cubiertas y Baulera. Sup Total: 74 mts Balcon: 9 mts. Este luminoso departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, en un entorno moderno y de gran proyección. Ideal tanto para uso residencial como profesional. Características de la unidad Ambiente principal: muy luminoso, con vista abierta a un pulmón verde, Balcon con parrilla propia Habitación con vestidor y baño en suite. Cocina equipada: mesada estilo Silestone, muebles bajo mesada y espacios de guardado optimizados + Lavadero aparte. Baño completo + Toilette de recepción. : diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Climatización: aire acondicionado Samsung Inverter frío/calor y agua caliente central. Aberturas DVH: doble vidriado hermético para un mejor aislamiento térmico y acústico. Pisos cerámicos: resistentes y de fácil mantenimiento. Guardado adicional: armario integrado y baulera individual privada. Cochera: fija y cubierta, ubicada en el primer subsuelo. Amenities y servicios de categoría Palmas Park ofrece espacios comunes diseñados para disfrutar, trabajar y relajarse: Piscina y solárium. Gimnasio y sauna. Espacio de coworking y Bar Lounge. Parrillas y SUM equipado para reuniones y eventos. Cava de vinos y recepción. Laundry. Seguridad 24 horas, control de acceso y monitoreo. Ubicación privilegiada: el complejo Buenavista Ubicado a la altura del km 22 de la Autopista Panamericana, en San Fernando, Palmas Park forma parte de un desarrollo urbano que combina espacios residenciales, oficinas corporativas, servicios y gastronomía. El entorno cuenta con colegios de primer nivel, el polo empresarial Buenavista Business Park y locales comerciales y gastronómicos en la planta baja del propio edificio. Sus excelentes accesos permiten conectar rápidamente con Panamericana, Ramal Pilar, Ramal Tigre, Corredor Bancalari y Camino del Buen Ayre. Requisitos para el alquiler: • Garantia Propietaria o seguro de causion. • Ingresos demostrables. • Valor mensual: US$1.500 • Alquiler sin muebles. Expensa estimada: $500.000

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.200· 19 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Francisco 3200, Victoria, Buenos Aires

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