Casa en venta

USD 750.000

+ ARS 1.000.000 de expensas

= $ 1.155,1 M

Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,2 M

Casa en venta en El Trebol

Muy Linda Casa en Venta en El Barrio Cerrado El Trebol

El Trébol .- Uruguay 3359 · El Trebol, Victoria, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 5
Baños: 5
Cochera: 1
Sup. cubierta: 350 m²
Sup. total: 814 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Trebol, 5 dormitorios, 350 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Uruguay 3359.- Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Cerrado El Trébol. En Planta baja: Hall de entrada, living super amplio con comedor y chimenea. Toilette. Cocina con comedor diario y mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada. Además, lavadero. Muy cómodo playroom. Dos dormitorios luminosos con placard, que comparten un baño completo compartimentado. En Planta alta: Suite principal con escritorio y baño completo. Segunda suite con vestidor y balcón-terraza. Además, dependencia de servicio. Afuera: Muy linda galería con ventilador de techo y parrilla. Jardín con orientación Este, pileta con filtro y riego por aspersión. Detalles técnicos: • Pisos de cemento alisado • Aberturas de vidrio simple + rejas. • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado en dormitorios. • Pileta con filtro Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875

Precio del aviso: USD 750.000
Escritura y honorarios~2%: USD 18.150
Sellos y tasas~1%: USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.561.536/mes

Necesitas ingresos por $ 26.246.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Trébol .- Uruguay 3359, El Trebol, Victoria, Buenos Aires

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